先買房才能存錢 葉君璋分享投資觀念
記者陳立勳／台北報導
味全龍隊總教練葉君璋職棒球員與教練生涯加總超過20年，同時葉君璋從小就開始投資，
對於理財頗有個人見解，葉君璋認為，股票就是反映人性。
葉君璋表示，18歲就設定目標要打職棒，高中畢業先去業餘聲寶巨人隊打球，受到家庭環
境因素影響，總覺得先有房子才有辦法存錢，後來就先買了一間預售屋，頭期款先由父母
親贊助，大概1百多萬，因為台北市房子實在買不起，從小住在士林，那時候房價算是高
點，選擇先在淡水買預售屋，想說進到職棒會有簽約金，加上以前標會與岳母也有幫忙，
加上簽約金，所以貸款沒有很多，記得在聲寶巨人隊月薪有7萬5，薪資算是很高，加上19
94年參加廣島亞運也有比賽獎金，後來進職棒，一領到薪水就拿去還貸款，進入職棒大概
花2年付完貸款。
葉君璋表示，19歲買了第一張股票，一開始接觸的股票是聲寶，第一個買的股票也是聲寶
，記得當時被借調到中華隊，有一次中午吃飯看電視在討論股票，接著跟楊清瓏教練聊天
，才瞭解什麼是股票，其實小時候家人都有買股票，耳濡目染之下多少有點概念，其實一
開始真的沒有很懂股票，想說買了也沒有理他，後來加入味全龍，因為房子也沒有什麼貸
款，把多餘的錢去投資，一開始都想要聽明牌，問人家買什麼，但記得有一次投了1百萬
進去，結果只拿回一半，賠錢之後才想說要認真研究，把股票弄清楚。
葉君璋表示，當時因為認識了球團的財務，發現股票可以透過研究而有所回報，所以私底
下會請教，本身也買了很多書回家研究，其實投資股票的心態比較重要，買股票是邏輯性
，股票就是反映人性，盡可能客觀，不會特別挑什麼類型的股票，但會先去瞭解企業的背
景，把自己當成老闆，進而選擇投資的股票類型，可以找有興趣的公司，選擇在比較低點
的時間買，只是時間點選對了，就成功了8成，買股票除了經驗之外，確實也還有點運氣
。
https://sports.ettoday.net/news/1918210?redirect=1
先有父母的頭期款，再來還要有一個肯幫忙的岳母然後你就可以存錢了
作者:
remvsd (~~~)
2021-02-10 09:51:00只適合會有好長輩跟有一筆簽約金的買房法
作者:
mtyk10100 (mtyk10100)
2021-02-10 09:52:00小葉可以出書了 投資理財
作者:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2021-02-10 09:54:00對帳單拿出來，不要嘴砲
作者:
njnjy (邱若男我要幹死妳)
2021-02-10 09:54:00小葉投顧
球員先買房？若球員簽約金不高，且三年內就被戰力外，剩下的房貸怎麼辦？不是每個球員都像葉總簽約金高，且幸運打職棒很久！
作者:
njnjy (邱若男我要幹死妳)
2021-02-10 09:57:00所以自己要量力而為啊
作者:
feont (小曹加油)
2021-02-10 09:57:00不要當投手 風險小一點
作者:
nidu12 (kkk)
2021-02-10 09:58:00戰力外直接等法拍?
作者:
jocabyu (象牙塔之外)
2021-02-10 10:02:00買房當如果包租公，搞不好月租都可以抵房貸甚至還有被動收入某人真的頗呵
作者:
afa1919 (家洛)
2021-02-10 10:03:00他是說給球員聽的吧
作者:
qqstory (......)
2021-02-10 10:08:00兩年繳完房貸 強
作者:
FuBon28 (高國輝)
2021-02-10 10:12:00炒房仔 Zzzzzzzzzzz 好險離開富邦了 讚
作者:
Minihil ( )
2021-02-10 10:17:00職棒薪資你什麼投資都不做死存錢也能過的不錯不如說增進自己球技就是最穩的投資
作者:
qqstory (......)
2021-02-10 10:24:00職棒球員能打超過10年算很強了 真的要好好規劃薪水
作者:
bear2008 (阿兩:所長~~~~~)
2021-02-10 10:26:00推 國外球員常常聽到退休後破產的
作者:
tfe60 2021-02-10 10:28:00去年他訪問有說買什麼股票 我有跟 賺了一筆...憑良心他股票真的厲害
作者:
vance1024 (這次考試穩死的T^T)
2021-02-10 10:31:00作者:
njnjy (邱若男我要幹死妳)
2021-02-10 10:34:00以前房貸利息嚇死人
作者:
s955346 (jericho)
2021-02-10 10:38:00……父母不跟你伸手要錢就謝天謝地了，還幫忙勒
作者:
goury 2021-02-10 10:46:00看推文就知道，為什麼有些人一輩子買不起房，有些人錢雖賺的較少卻能買來自住又買來投資。職棒球員絕對比一般上班族更適合買房，以球員兩三年收入，買房後出租等於沒貸款要付
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2021-02-10 10:49:00可是連房子都沒有是不是當月光族算了
作者:
njnjy (邱若男我要幹死妳)
2021-02-10 10:49:00夫妻有穩定工作的話優先買房是對的
作者:
goury 2021-02-10 10:50:00小葉買了房如果沒有頻繁買賣轉手，炒什麼房？是不是覺得買股票就是炒股？買菜就是炒菜仔？可憐...
作者:
njnjy (邱若男我要幹死妳)
2021-02-10 10:50:00炒房是買來屯賺價差的才叫炒房
我想小葉的意思是有一筆頭期款後就可以先買房，這樣才能好好存錢，否則房子買下去前，手上的錢也不敢承擔風險去投資
作者:
njnjy (邱若男我要幹死妳)
2021-02-10 10:51:00難怪你買不起房 連什麼是炒房都不懂 看到買房就炒房
所有買房的人都是炒房客，因為沒人會貸款幾十年買會跌的東西
作者:
njnjy (邱若男我要幹死妳)
2021-02-10 10:52:00我想每個人只要有錢都會想買房 畢竟台灣是私有制沒賣也可以傳給子孫安身立命
小葉父母也算不錯，那時候可以贊助百萬，很多原民球員是家族經濟的支柱了
作者: THCxyz 2021-02-10 10:54:00
他那意思是說你先買了房就會在有房的狀態下理財，還沒有房
作者:
goury 2021-02-10 10:54:00買房就是炒房客？一堆人房子是買了幾代不賣的，死了也炒房?
作者: THCxyz 2021-02-10 10:55:00
基礎就不一樣，這適合剛進職棒手上有一筆錢的人參考
只是現在工作集中雙北，大部分人的收入買不起自己住的附近，相對剝奪感重
作者:
goury 2021-02-10 10:57:00新北、桃園都還多的是千萬內，可單人或小家庭住的，買不起?
作者:
ofpurity (love twiggy)
2021-02-10 11:00:00聲寶最後也跑去玩土地了
作者:
goury 2021-02-10 11:00:00球員初期簽約金、薪水這些比凡人剛出社會多太多，但因為未來不穩定，就算不買房，也要從一進去職業隊就積極理財。不管買房買股或任何穩定的投資標的，都絕對比拿去玩車玩人好
作者:
afa1919 (家洛)
2021-02-10 11:00:00台灣平均月薪就是五萬 買新房自住揹貸款也是很硬
笑死1997台北房價，跟現在至少差2倍半，這篇證明老人倚老賣老
以前房貸成數少、利息高，總價也低，小葉爸媽出了百萬，搞不好久4、5成總價了
拿他這個等級對比現在大概就是統一的500元，結果連求婚錢都沒了，還想在雙北買房勒看新聞500元只能在台東重建房子，慘
小葉：我就算明年50歲退休在家養老也能過得很輕鬆了
作者:
a186361 (yKcdx)
2021-02-10 11:10:00現在一般人買房就是套牢幾十年而已
作者:
goury 2021-02-10 11:11:00小葉叫小球員要投資，買房是其中一個選項，且他沒有說要在台北買房(且淡水當年那荒涼，拿來跟台北精華地段比，笑死)還在買房套幾十年，從雖敗猶龍老闆上街頭時期說到現在，到底還要說套多久才會醒？就算不買房也務必選穩定投資標的
作者: bearkitten 2021-02-10 11:16:00
下次換誰出來分享投資觀念，大家都不要念書工作，炒股救國啦
作者:
goury 2021-02-10 11:20:00投資和工作是同時進行的，不會有衝突。上班族下班後打球看比賽，如果被人酸用棒球救國，是不是覺得很智障？
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2021-02-10 11:20:00葉也有講明需要靠點運氣 又不是投資必成功
作者: khlin1016 (法蘭克) 2021-02-10 11:22:00
相信小葉 小葉有料
作者:
wbw (wbw)
2021-02-10 11:23:00小葉買房那時一千萬就能叫豪宅了 現在2千萬只能買台北的30 40年的舊公寓
作者: QQ101 2021-02-10 11:24:00
那時房價高點 父母贊助100多 現在....唉
作者:
goury 2021-02-10 11:25:00投資本來就有風險，過馬路、吃飯也都有風險，問題是你不投資、不吃飯也有風險。有想過錢放著越來越少的風險嗎？
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2021-02-10 11:25:00葉從味全時代就開始投資 買興農也賺了7倍 又不是不工作只玩股票
作者:
goury 2021-02-10 11:26:00小葉買的是"淡水"，誰現在會拿2000萬去買淡水30年公寓？
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2021-02-10 11:31:00現在輕軌都開到淡海了 可能要繼續往上找石門或金山吧仰德大道或陽金公路還不行喔 早就被有錢人佔領了
作者:
jokc7839 (Donkey M)
2021-02-10 11:38:00可是我要存錢才能買房欸
小葉買賣興農才神，個位數五元左右買 ，至少15元以上賣
作者:
s310213 (小橘)
2021-02-10 11:44:00不要拿20年前講現在= =
作者:
dragle (慢令致期謂之賊)
2021-02-10 11:48:00小葉分享自己投資經驗而已，怎一堆人酸成這樣？
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2021-02-10 11:49:00因為有閒錢投資肯做功課的人很少阿 包括我自己就算都有做也未必賺錢 運氣太難講了
作者: r3479zx873 (Yimg) 2021-02-10 11:55:00
有人看到買房、投資就先崩潰了
聽說20幾年前的房貸利率10-12趴趴，嚇死人玩車成本太大，且只是花錢不能賺錢，小葉的經驗不錯啊！
作者:
goury 2021-02-10 12:07:00淡海輕軌沿線上眾多1000萬內三房可買，去金山可買別墅了...
作者:
icou (已哭)
2021-02-10 12:08:00現在來說本來也多是有 頭期款靠自己+父母 後續付房貸當作是存款的概念啊 這對一班人來說也是適用的
作者:
goury 2021-02-10 12:09:00不管投資什麼，功課都是要做。投資不一定賺，但不投資以目前情況來看，一定會賠(錢會實質變少)
作者:
dss1017 (bIGBro)
2021-02-10 12:10:00台灣Brandon Rodgers
球員拿到簽約金就去買房，蠻大的風險吧！搞不好因受傷只在職棒圈待了2年就被釋出，後續的房貸怎麼辦？
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2021-02-10 12:14:00如果球團2年都等不下去的球員 你認為簽約金會有多高?自己要衡量風險阿 這不用職棒球員也要做的事吧
作者:
goury 2021-02-10 12:18:00除非球員被釋出後，一輩子都不工作了，不然貸款可跟銀行談
坦白講，現在的職棒球員待遇買不起房，誰買得起？整天擔心被砍掉，然後把錢馬上花掉有比較好？很好奇現在職棒球員都說開銷大，到底是花到哪？每個人都一大家族的人要養？
作者:
lrh18 (鳥鳥安打王)
2021-02-10 12:19:00現在球員大多會找個人訓練員或治療師 你不用負責人家吃住薪水?
作者:
goury 2021-02-10 12:22:00只要老家有地方可以住、買房時有量力而為、有考慮不自住收租時的情況、離開職棒後不會終生失業，沒有貸款付不出來的你如果老家沒地方住，且終生失業，不管有沒有買房，都沒救
143樓，跟葉同等級的防守捕手統一500安，現在在雙北就買不起啊，要拿就拿相似，不能拿林泓育這種頂尖比
球員除非你是銀行隊的，不然其實球員是銀行高風險族群。房價，現在萬隆40年舊公寓低於1400的幾乎沒有
作者: f99999993 (神算小毅) 2021-02-10 12:34:00
理財也給小葉理一下
現在大概只有林瀚這種固定有被放到代表隊拿獎金+合庫自己低利貸款的可以還很快
現在還是要先買房啊 你不買房只會越來越窮 買房不只保值還會幫你賺更多錢
作者:
btman007 (我不殺伯仁,伯仁因我而死)
2021-02-10 12:50:00看不懂
認同+1 我23歲買車 25歲買房 股票市場太晚進 有點可惜
你跟我講500安這種跟他同等級的現在怎麼買雙北？現在防守捕手更不值錢
作者:
gn1698 (奶茶傳)
2021-02-10 13:00:00#相信小葉 阿不對 忘了我買不起房啊
他講的真的是對的 職棒球員比上班族還可以買房 推文一堆好可憐
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2021-02-10 13:21:00看內文根本不是這回事
他會投資的事很久以前就有在報導了不過現在先買房是送房給銀行，薪資成長跟不上通膨，錢越賺越少
職棒球員都買不起了，那到底是哪個受薪階級可以買房？每個職棒球員都0簽三萬嗎？二軍咖也沒那麼離譜
作者: allan40706 (刺蝟) 2021-02-10 15:28:00
這也能調
簽約金算450 父母100 岳父岳母也100好了 共650
有這種投資觀念正常吧，說買房不到三年被釋出在講啥，有人說買房就不用認真工作了嗎
大概一半 剩下另一半用貸款 兩年還完 除非你能第二年像林安可一飛沖天月薪三四級跳 才有‘’可能‘’還完簽約金還只是中等級距的球員 沒算到500以上頂尖一般現在簽進來 如果是頂級有可能為了栽培你 一兩年都不會上去一軍 薪水也高不起來我只能說即使是職棒球員 買房比較有優勢 但也不是多容易的一件事 也是要好幾年 但那好幾年對職棒球員來說是更不容易
作者:
wallholla (Hi My Baby~~~)
2021-02-10 17:12:00兩年付完貸款，這有參考價值？
作者:
Q00863 (阿棋)
2021-02-10 19:39:00沒提到買興農股票?
作者:
kmjhome (幸福就是，自己創造)
2021-02-10 21:40:00他興農有買啊
以前房子真的比較容易買，我爸媽工人階級都能在30年前拚出一個透天厝。現在連公寓都不見得買的起。
作者: domo9999 2021-02-12 18:51:00
所以買不起房就沒法存錢了 還是早點重新投胎吧