作者:
egles (egles)
2026-09-17 17:20:24標題：央行政策利率連10凍 放寬房市信用管制措施
來源網址:https://www.nownews.com/news/6875881
日期：2026-09-17
內文：
中央銀行今（17）日召開2026年第3季理監事會議，並在會後決議政策利率維持不變，重
貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。不過，
央行放寬選擇性信用管制措施，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成，
刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」規定。
中央銀行指出，考量本年國內通膨尚屬可控，明年可望回降至2%以下，以及預期國內經濟
穩健成長；為審慎因應全球經濟金融前景之不確定性，及中東衝突效應對國內物價與經濟
可能之影響，央行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。
央行提到，本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%
及4.25%。
央行指出，未來將密切觀察國內通膨發展、主要經濟體貨幣政策緊縮程度、國內金融情勢
，以及其他不確定性因素如AI應用前景、美國經貿政策衝擊及極端氣候等對國內經濟之影
響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟
發展之法定職責。
但央行指出，選擇性信用管制成效持續顯現，以及金融機構強化不動產授信風險控管已有
一定成效，適度調整相關信用管制措施，並配合修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵
押貸款業務規定」，自今年9月18日起實施，為進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己
購屋自住之需求，爰調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。
自2021年12月本行規範購地貸款應切結於一定期間內動工興建以來，銀行已審慎辦理相關
案件，並依個案覈實訂定動工興建之時程；相關規範宜回歸銀行依授信實務辦理，爰刪除
購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」之規定。
央行指出，未來仍將持續滾動檢討信用管制措施內容並適時調整，以促進金融穩定及健全
銀行業務。
作者:
azcooper (cooper)
2026-09-17 17:33:00哪時候要跟上中國降息
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XFight (X-Fight)
2026-09-17 17:34:00政府是要拱台股? 物價都這樣了...
作者: zetazko (zeta) 2026-09-17 17:35:00
真的是平行時空嗎？
這幾週連鎖雞腿便當剛漲5元來到120窮人去死 借不到去死的概念
作者:
azcooper (cooper)
2026-09-17 18:00:00沒升息利息很低呀，不會去借錢？
作者:
lycer (lycer)
2026-09-17 19:20:00繼司法院/監察院/行政院失能後 央行也失能了 台灣人真的要自立自強了
作者: zetazko (zeta) 2026-09-17 19:36:00
嫌利息不夠多，你可以存多桶一點啊，你們要自立自強啊（誤）
作者: Alphaz (@@) 2026-09-17 19:53:00
賣越貴稅收越高可以拿去當政績呀
作者:
hyscout (ほうげんじゅ)
2026-09-17 20:17:00但全世界都在降息的時候台灣完全沒降喔
作者:
premh104 (一聲不知百事不來)
2026-09-17 22:00:00公務人員薪資怎麼不跟著凍漲？不是沒通膨？
作者: wsxza 2026-09-17 23:25:00
為什麼美國會反應通膨升息，台灣物價漲這麼多 確不升息壓制
作者:
lycer (lycer)
2026-09-17 23:48:0013F是搞笑喔。全世界降完息。利率都還比台灣高一倍不升息也好。 不然 利息超過 23萬。還要繳稅
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lycer (lycer)
2026-09-18 00:36:00回19F. 越南定存 8% 房貸10%。 物價比台灣便宜
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asahi98 (あさひ)
2026-09-18 07:59:00我的消息是，不承作營業用的房地產抵押品消息來源有四家市面上的大營行，就算VIP客戶也不接除非你有錢到那種五百大老闆那種等級
作者:
azcooper (cooper)
2026-09-18 12:34:00台銀美金高利活存都2%了 又沒差
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azcooper (cooper)
2026-09-19 22:04:00上海美金高利也可以運用呀