作者:
iceru (ru)
2026-03-09 16:57:27請教版上對金融有研究的專家，在銀行局的房貸定型化契約中，房貸償還方式註明的「依年金法攤還本息」，這個「年金法」在法規上有定義嗎，或是其理論依據是什麼呢？
因為最近房貸在本息平均攤還且利率不變的情況扣款出現問題，詢問銀行局負責房貸契約的人員，回覆說「年金法」就是以貸款金額乘上平均攤還率，所以利率不變的話每期本息還款相同。進一步再詢問他年金法的出處根據，他就回答不出來了。我自己上網搜尋也找不到「年金法」的法律標準定義或是金融準則，只有其他銀行網站的文章說明，但這無法作為根據。
再請版上有專才的大家幫忙解惑了，謝謝
作者:
coyoteY (マジジョテッペン)
2026-03-09 19:42:00年金法是一種是計算方法,不是法規,找財務計算書類就有
作者:
Xman1035 (Felux)
2026-03-09 21:07:00好奇你扣款出現問題是什麼問題，不就是錢放不夠嗎？
我也好奇扣款問題...你不就是錢放不夠嗎?在利率不變的情形下，每期繳款金額會相同所以很單純就是你錢沒放夠阿不是嗎?
作者:
limusing (limusing)
2026-03-09 22:35:00感覺奧州來的
作者:
iceru (ru)
2026-03-09 22:52:00是自己的常用帳戶，裡面錢很充足，但是發現到每期扣的金額都不一樣，越扣越多
作者:
prussian (prussian)
2026-03-09 23:54:00先去看你自己的房貸契約寫了什麼吧
......怎麼可能每期扣的金額越扣越多你內文也寫 行員解釋每期金額會相同現在又說每期越扣越多......99.999999% 事情絕對不是你說得這樣除非你是說"每期總金額一樣但本金越扣越多"但若是對這個有疑慮我就更無言了
作者:
coyoteY (マジジョテッペン)
2026-03-10 06:21:00貸款契約內容看一下,是不是有什麼其他條款
作者:
iceru (ru)
2026-03-10 10:16:00是的樓上大家的反應跟我一樣，所以我才提出此問題。以網路資料或鄉民意見無法作為依據。
作者:
ivanami (阿香)
2026-03-10 12:10:00純疑惑，貸款不是有loan專板嗎？為何這篇房貸跟另一篇信貸都發在銀行服務這邊啊？
作者:
coyoteY (マジジョテッペン)
2026-03-10 13:33:00所以房貸契約PO上來看看？
作者:
MozeIII (Moze)
2026-03-10 13:51:00如同1F講的年金「法」是方法，不是法律。
作者:
Xman1035 (Felux)
2026-03-10 17:04:00不講更詳細沒人能回答你的問題