「年薪未達150萬」申請新青安遭拒？公股銀行發聲明澄清
2025年6月15日 週日 下午9:52
[FTNN新聞網]記者陳宣穎／綜合報導
近期傳出，台中一名男子購入1200萬的預售屋，未料準備申請貸款、進入對保階段時，卻
被建商配合的公股銀行勸退。對此，土地銀行及兆豐銀行今（15）日發出聲明澄清。
土地銀行及兆豐銀行今（15）日發出聲明澄清。（示意圖／資料照）
土地銀行及兆豐銀行今（15）日發出聲明澄清。（示意圖／資料照）
根據媒體報導，台中32歲賴男，2年前以總價約1200萬元，購入位於非台中舊市區的預售
屋物件，以單價47萬元買進權狀24坪含車位物件，但近期進入對保狀態、準備申請貸款時
，明明符合新青安申貸標準，卻被建商配合的公股銀行以「年薪未達150萬」無情勸退。
針對此事，土地銀行今日發出3點聲明：
一、本行配合政府政策一向不遺餘力，新青安貸款係協助無自有住宅家庭購屋自住，提供
利率，寬限期及貸款年限等優惠措施，減輕民眾資金負擔，凡本人，配偶及未成年子女無
自有住宅者，即可申請。
二、本行受理授信案件恪遵授信審查原則及主管機關相關規範，凡符合青安貸款資格之民
眾皆可受理申請，並審酌個案之資金用途、償還來源、債權保障等情形，以核給適度融資
額度。
三、為協助申請人管控風險，若申請人收入與負債顯不相當致影響償債能力者，本行將主
動關懷及提醒申貸民眾，須審慎評估本身財務能力及控管財務風險，避免金融房市波動風
險影響其還款能力，以維護良好信用。
土地銀行表示，民眾若有申請新青安房貸或其他房貸相關問題，可逕洽本行房貸客服專線
，本行將竭誠為民眾解答相關問題。
同時，兆豐銀行也發出聲明回應：
本企業社會責任，積極配合政府政策，新青安優惠貸款係為協助國內無自有住宅首購族群
，為購屋自住之居住權益所提供利率，寬限期及貸款年限等優惠措施，俾減輕民眾資金負
擔，爰本人、配偶及未成年子女無自有住宅者，即可申請。
公股銀行承辦新青安優惠貸款，均依據主管機關及銀行公會相關徵審授信規範，按申貸民
眾之信用狀況、收支比及還款能力等條件，辦理核貸。
基於關懷民眾及維持居住正義，兆豐銀行溫馨提醒欲申辦新青安貸款之購屋民眾，兹因購
屋貸款資金龐大，宜建立健全的收支計劃，審慎評估本身財務條件，避免房市波動風險影
響其還款能力，以維護良好信用及兼顧生活品質。
https://ynews.page.link/QB4cd

槓桿開多大啊?年薪不到100貸1000?

這又沒說到債信狀況，看看就好

這是什麼聲明澄清，不就是打混摸魚

該檢討的是投機客把房價炒的亂七八糟，不能單檢討檢討放貸銀行，不然還不出來又是納稅人埋單。

現在借不到錢 這麼大聲喔

銀行本來就有權利去審核申貸者，若不符合有風險怎敢借貸給他

一銀亦跟進並發布聲明

都被養刁了，dcard常看到文章在罵銀行不借錢給自己，都不先看看自己收入債務，憑什麼銀行一定要借錢給你？

太慘了吧?? 誰年薪有150萬? 扣繳憑單哦!

聲明白話就是 你不要不自量力啊

台銀那個收支比算法，怎麼沒有發一下聲明呢？

無聊

這聲明說了跟沒說一樣吧

銀行有權，但這樣就不是新青安了，是"有錢新青安"專案我一律建議應該名副其實，建議改專案名稱。年輕的窮鬼別來申請房貸

沒固定工作的 也去申請

不知道原始新聞裡有沒有提到申請人已知債務的狀況覺得銀行的聲明裡明示加暗示申請者可能已經高負債

不信谣不傳谣

我覺得合理吧 不然到時候還不出錢誰要付

誰知道當初爆料的真實性，這年頭多的是靠北XX的粉專發了一篇文，記者就抄了。

老行庫都比較嚴格??

大概有什麼沒講的 銀行又不能揭露隱私 只能聲明有按規定

沒錢還想借破千萬 當銀行白痴 政策是政策 但風險都還是銀行的 懂？窮鬼本來就不能借錢 超好笑

銀行估的是你還款能力 固定收入 年齡+工作穩定 現有資產負債 那個傳聞講32歲男 也只揭露被擋 其他什麼都沒講

可憐哪 年薪沒150不要生小孩的意思

雨天收傘，崩，通貨緊縮？

窮鬼本來就不能借錢啊，也不適合買房，哪來的邏輯新青安就一定要借你錢